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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

樂居春季房展會首場論壇京版細則落地 房價是漲是跌

  務名楊：政府需進一步完善政策以恢復樓市理性發展

偉業我愛我傢集團控股公司副總裁 胡景暉

  李薊：不能明說，大傢應該聽得懂。

  本次論壇實錄：

  主持人：首先非常感謝各位光臨新浪樂居北京房展會的首場論壇，也歡迎三位嘉賓的到來。

  在北京細則執行首日新浪樂居編輯全部出動，實地走訪瞭北京目前在售的46個樓盤項目，以及24傢中介門店發現，此次國五條對二手房市場的影響效果顯著，但是對新房市場方面的影響還暫未發酵。各位覺得，新國五條的哪條舉措對後市影響最大，為什麼？

萬華區二胎房貸是什麼意思新浪樂居春季房展會首場論壇現場

  李薊：抑制房價過高走勢源頭在於控制面粉價格

  胡景暉：北京市今年的房地產調控，跟2012年一樣，是設定瞭調控目標的，新建商品房的價格同比2012年要保持穩定，這個基調定的是比較明確的，除此之外，當然在新房這方面有預設土地，比較嚴格的是對於20%的個人所得稅的征收是比較嚴格的。除此之外，北京比較有特色的一點是在全國唯一的規定瞭所謂京籍單身人士隻能購買和持有一套房產的規定，這個在全國都是很罕見的，可能跟前一段時間有些傢庭為瞭規避限購措施，假離婚等等有一定的關系。包括我們看到前一段時間還提高瞭二套房貸的商業貸款和公積金的首付比例，這個對市場的影響和沖擊也會相對比較大一些。桃園龍潭農地貸款

綠地集團京津事業部營銷總監 李薊

  李薊：北京國五條的政策制定得在全國來看還是比較嚴厲的，一個是京籍單身人士隻能購一套房，這一條我覺得問題比較大。第二個是首付款比例的提高，對於普通消費者人群來講，他的壓力也會比較大。但是能不能抑制住房價的一種所謂的比較高走的趨勢，關鍵還是要看源頭，怎麼樣來進行源頭把控的問題，如果源頭能把控住得話，還是比較有希望的。就是面粉和面包的關系，如果面粉很貴，面包比面粉還便宜的話，恐怕就算是抑制，也是一種短期性的。

  主持人：李總，您覺得源頭指的是什麼？

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• 樂居聯合北晚春季房展會論壇
• 目前對消費者來講是比較好的購房時機

• 新房定價接受政府指導難擋房價上漲

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